Amortización de capital e intereses iguales: 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

Amortización de capital constante: 將本金分攤到每個(gè)月內,同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

El monto de impuesto a retener y pagar por adelantado para este período = (Ingreso imponible acumulado sujeto a retención y pago por adelantado × Tasa de retención - Deducción rápida) - Monto acumulado de impuesto exento - Monto acumulado de impuesto retenido y pagado por adelantado

El tipo de interés de referencia del mercado de préstamos (Loan Prime Rate, LPR) se refiere al tipo de interés que cada banco cotizador ofrece a sus clientes más solventes, calculado mediante la suma de un diferencial al tipo de interés de las operaciones de mercado abierto, y es publicado por el Centro Nacional de Intercambio Interbancario tras ser autorizado por el Banco Popular de China. Los tipos de interés reales de los préstamos otorgados por los bancos pueden determinarse sumando o restando puntos al tipo de interés de referencia del mercado de préstamos, teniendo en cuenta la solvencia del prestatario, el tipo de garantía, el plazo, la forma de fluctuación del tipo de interés y otros factores.

Los bancos que cotizan el LPR actualmente están compuestos por 18 instituciones comerciales. Estos bancos deben presentar sus cotizaciones al Centro de Préstamos Interbancarios del Banco Popular antes de las 9:00 del día 20 de cada mes (en caso de festivos, se pospone al siguiente día hábil), utilizando el método de adición de puntos a la tasa de operaciones de mercado abierto (principalmente la tasa de préstamos a mediano plazo) para formar la cotización. El Centro de Préstamos Interbancarios del Banco Popular calcula la tasa de referencia del mercado de préstamos después de eliminar las cotizaciones más altas y más bajas, utilizando el método de promedio aritmético. Actualmente, el LPR incluye dos tipos de vencimientos: uno a un a?o y otro a cinco a?os o más.

Las 18 entidades bancarias que cotizan el LPR son: el Banco de Industria y Comercio, el Banco Agrícola, el Banco de China, el Banco de Construcción, el Banco Postal de Ahorro, el Banco de Comunicaciones, el Banco de Comercio y Industria de China, el Banco Industrial, el Banco de Shanghai, el Banco de Vida, el Banco de Nanjing, el Banco de Taizhou, el Banco Rural de Shanghai, el Banco Rural de Shunde de Guangdong, el Banco WeBank, el Banco de Comercio Electrónico, el Citibank (China) y el Standard Chartered Bank (China).